青岛日报/青岛观/青报网讯  今日上午,四方南片区控规E-2-2地块规划调整方案在市规划局网站进行了公示,根据规划,该地块总用地面积3.38万平方米,未来将建设商业及办公项目,弥补区域产业发展的空白,与新都心和CBD形成错位发展,产城联动的城市效应。

  项目位于重庆路以南、南京路以东、动卫中心以北,用地面积33880平方米,总建筑面积185500平方米,其中地上建筑面积134642平方米,包含办公面积97658平方米,商业面积36984平方米,地下建筑面积50000平方米。项目容积率3.9,绿地率25%,建筑密度36.4%,配建停车位 1510个。

  小型公共开放空间的设计是本项目考虑的重点,规划设计的街头绿地除正常进行种植外,还配置了休闲座椅、小型喷泉、活动广场、健身器材等设施,不仅提升了整个园区的品质,还可以让周边居民都能参与进来,形成和谐完美的共享空间。