青岛日报/青报网讯 记者12月4日从市住房保障中心获悉,截至目前,全市保障性住房建设和供应任务均超额完成,下一步将调整完善住房保障方式,适度扩大租金补贴保障范围。根据初步计划,2016年我市将通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障8000套(户)。

  据了解,我市正在研究编制《青岛市十三五住房保障发展规划》(2016-2020年),初步计划规划期内逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为实物保障和货币补贴并重,将工作重点转向抓保障性住房项目竣工分配和后期管理上。规划期内将统筹解决好低收入住房困难家庭、新就业职工和人才等中等收入住房困难群体以及外来务工人员的住房困难问题。

  今年已配租配售8170套保障房

  在昨日的访谈中,黄兴东介绍说,2015年我市计划建筹保障性住房(含新增租赁补贴)不少于1万套(户),计划配租配售保障性住房不少于8000套。截至目前,全市建筹保障性住房10418套(户),其中,新建项目40个、房源9113套,新增租赁补贴1305户,全年共配租配售保障性住房8170套,年度任务顺利完成。

  对于今后的计划安排,黄兴东表示,去年我市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》,合理调整我市保障性住房供应结构,将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房四类保障性住房统筹建设、统一申请、并轨运行,逐步建立以公共租赁住房为主体,实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系。根据国家和省有关要求,结合我市实际,下一步将调整完善住房保障方式,适度扩大租金补贴保障范围,将以实物建设为主转变为实物保障和货币补贴并重。根据初步计划安排,2016年我市将通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障8000套(户),各区市实物保障和新增货币补贴计划将根据在建保障性住房项目建设进展情况以及辖区保障需求综合确定。

  在建项目还未达到销售条件

  有市民在线问道:“2015年第二批经适房什么时候公布?”对此黄兴东表示,个别保障性住房项目在预售后,因各种原因导致房屋无法及时竣工交付,损害了购房家庭的合法权益,也造成了不良社会影响。为维护申请家庭利益,市住房保障中心尽量缩短保障性住房销售与交付之间的时间,确保申请家庭购房后能尽快入住,有效防范延期交付风险。目前在建的经济适用住房和限价商品住房项目尚未达到销售条件,项目销售前,市国土资源和房屋管理局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告,公告中将对预售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明,请符合条件的市民多关注。

  “我的限价房证快要到期了,3个月内没有保障房出售的话我就得申请年审了,万一这时保障房开始预售,我会不会就错过了?”一名市民咨询道。黄兴东回复说,根据有关规定,限价商品住房准予资格登记通知书有效期届满前可以申请年度复审,年度复审期间,原资格证有效期不变,在到期之前仍可使用。为确保资格证有效期衔接,请于原资格证有效期截止日前3个月(或以上)到户口所在地街道办事处申请年度复审。